1
陥りやすい主観的考え方
当然ですが得る立場としては価格などの条件的に、より良い条件で売りたいものです。また、ローンのご返済など個別のご事情がある場合、ご自身の要望しか見えなくなってしまうことがあります。周辺事例や標準地査定法など、根拠のある資料をご提示します。ご要望とあわせて、売る・売らないを含めた条件面のご検討をしていきましょう。
2
昔ながらもいいのですが…
「この辺りはだいたい坪○○万円くらいかな~」というお話聞いたことありませんか?私共業者の大先輩方の時代はそういうお話多かったんです。感覚で値付けするのは如何かと思われます。購入希望の方は住宅ローンなどの融資を受けられるケースがほとんどです。お金を借りる際に不動産は担保となります。価格が担保の価値を大きく超えていたらどうでしょう。そうです、その価格ではお金が借りられないことになります。そして、売れない物件の誕生ということになります。ご売却のための条件、目的によるご売却までの期間など要素は一つではありません。しっかりと目的、ご要望をまとめていきましょう。
3
状況は刻々と変化します。
ご売却の途中でも状況の変化は生じます。変化に応じて方向転換できるように当初の計画を練っていきましょう。その中でも、ご要望の中の譲れないものについてはしっかりと守っていきます。状況が変化しても、全てに妥協するのではなく、目的に応じて守る部分はしっかりと守っていきましょう。
店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています
概要
店舗名 | 武長 |
---|---|
住所 | 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号 |
電話番号 | 054-631-5863 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 月曜日 |
最寄り | 西焼津駅より車12分 |
アクセス
主役はお客様、私共は黒子
お客様のものを取り扱うという自覚を忘れません。
ご売却の媒介にしても、お譲りいただく買取にしても物件はお客様の所有物です。お客様が「どうしたいのか」が優先されるものと自覚しています。私共はお客様が目的に到達されるために働く黒子としてお手伝いします。地元のノウハウ・知識・歴史などは大手の業者さんでは把握しにくいものです。地元密着の私共ならではのサービスをもってお客様のご信託にお応えしてまいります。
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