不動産のご売却、経験者の方いらっしゃいますか?
なかなかいらっしゃいませんよね。不安ですよね。
一緒にひとつひとつ納得しながら進みましょう。
お客様の目線で「分からない」「知らない」「大丈夫?」を解消しながら進みます。
地元の不動産は地元の武長へ
納得・安心が 何より大事 です!
資産売却

不動産の売買       目的に応じた3つのプラン

例えば、相続したけど住む予定も使う予定もない不動産を売りたいという場合。お時間は充分にありますから、ゆっくりじっくりのご売却が可能です。

新しいお住まいをご購入。2カ月後に代金を支払うためにご売却をする。この場合には期限があります。ある程度的を絞って手早い売却プランが必要です。

また、支払期限は決まっているけどまだ時間はある。でお、住宅ローンなどの都合で最低限の売却金額を知っておきたい。という場合に分けてご売却プランをご用意します。

 

ご売却後も安心

ご売却後のアフターフォローも万全です。不動産の売買につきものの税金についても、市長のご用意などをお手伝い。必要に応じて税理士もご紹介できます。また、弁護士・司法書士・測量士など各分野のエキスパートもご紹介できます。そのほかにも何でもご相談下さい。武長は不動産買取までのお付合いではなく、必要とされる限りお付き合いさせていただきます。

Check!
不動産売却の3プラン。あなたはどのタイプ?
ご都合やご事情、目的によってご売却方法を選択します。
この3プラン以外にあなた専用のプランをご提案する場合もあります。
Plan
1

媒介によるご売却

私共と媒介契約を結んでいただき、買主を募集するプランです。一般的に仲介と呼ばれるものです。直接売買しますから、金額などはご希望に近くなる可能性が大きいです。しかし、売却時期が特定できません。つまり、いつ売れるか分からないのです。そのため、お支払いなどの目的には合わないかもしれません。また、媒介手数料が必要となります。(媒介手数料=売買金額×3%+6万円+税)また、価格交渉が予想されますため、金額も確約されるものではありません。

Plan
2

不動産買取

私共に不動産をお譲りいただくものです。私共が買取りますので、金額と時期は確定できます。お支払や相続の分割など、金額の確定や早いご売却がご希望でしたら適しています。また、不動産業者が買主となりますから媒介手数料は不要です。ただし、不動産買取は私共の商品仕入れとなりますため、売買金額は媒介よりは低くなります。しかし、媒介手数料と価格交渉の分を検討しますと、その差が大きいか小さいかは金額と時期の確定の利便性とのご検討によると考えられます。

Plan
3

媒介と買取のいいとこ取り

3~6ヶ月の期間を定め、その期間中は媒介による販売活動をします。期間内に売買できるように、売却条件の変更も事前に決めておきます。期間が過ぎても売却ができなかった場合には、これも事前に決めておいた金額で不動産買取に移行します。一定期間はある程度の条件で売却ができ、売れなかったら決まった時期に決められた金額で売却できる。買取保証タイプと言いましょうか。そんなプランもご用意できます。どうぞお気軽にご相談下さい。

「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎!
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054-631-5863 054-631-5863
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概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

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