藤枝市・焼津市から静岡市まで
不動産買取・ご売却なた武長にご相談を!
確定申告は税理士にお任せで安心です
毎年変わる税制。控除や特例を知らなかったで〇百万円の差も!
不動産売却相談窓口 武長
多方面から 不動産を売る」 をサポート サンプル

不動産を売る」経験者は少ないです

マイホームなどで不動産をご購入になる方は、身の回りを見て普通にいますよね。でも、売ったことがある方はどうでしょう。少数派ではないでしょうか。誰に相談すれば・安く買いたたかれない?・税金ってどうなってるの?などなど、心配や不安は絶えません。でもご安心下さい!そんな時は武長にご相談下さい!

不動産ご売却サポート
Check!
不動産ご売却の目的と理由別のメニュー
何のためのご売却かによって最適な方法は異なります
Point
1

不動産の代表的な「売り方」

一般的に仲介と言われる媒介によるご売却と、私共にお譲りいただく不動産買取の大きく二つに分かれます。仲介の場合は、買主を募集して直接売買契約を結びます。不動産買取は私共が買主となります。違いは、仲介の場合は仲介手数料が掛かり、、不動産買取りには不要です。仲介では価格交渉があり、不動産買取りでは条件が決まれば、それ以上の価格交渉はしません。いちばんの違いは、仲介はいつ売れるか分かりません。不動産買取は期日が決まっています。ケースバイケースで選択する方法は異なります。じっくりご相談しましょう。

Point
2

不動産買取りと仲介いいとこ取り

仲介のメリットが、直接買主に販売することによる希望金額に近い条件とします。不動産買取のメリットが期日が決まった売買とします。では、二つを組み合わせて、期間を定めてその間は仲介による販売を行い、期間内にご売却ができなかったら、当初決めておいた条件で不動産買取に移行する。仲介でのご売却の場合には仲介手数料が掛かりますが、不動産買取りに切り替わった時点で不要になります。数カ月前から準備が可能でしたら、お試しいただけます。

Point
3

売った後も安心!確定申告サービスも実施中!

不動産のご売却は売るだけ?違います。売る前には測量や境界立会、ローン途中などの場合には金融機関との交渉や手続きなどが必要です。権利証が見当たらない場合には探さなくてはなりません。ご売却後のメインイベントは確定申告でしょう。所有期間が5年以下、超や住宅、非住宅等によって税率や控除が違います。相続した財産・お住まいの買換えなどにも控除や特例があります。ひとつ間違えると、税額にすごい差が…。武長では提携会計事務所を無料でご利用いただけます。仲介で1,000万円以上の売買、不動産買取をご利用の方にはもれなくプレゼントします。アフターフォローもお任せ下さい!

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00
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Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
不動産屋っぽくありません

街の酒屋が出入口の不動産

主は不動産歴30年を越える経験者です!

不動産屋って敷居高くありませんか?武長はイム所へのアプローチが酒屋なんです。もちろん入口も酒屋!ご来店いただいてもお知り合いの方に「この間、不動産屋にいたね」なんて言われることありません。言われたら「お酒を買いに」とお答えください。不動産買取・ご売却の経験は豊富です。古家・ボロ家・海や川の近く・山の中・住宅以外・ワケあり物件・ローン途中などなど、何でもご相談下さい。じっくりお話してご売却プランを立てていきましょう。

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