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「解体して更地にしないと売れないよ」

古い建物が立っていると、不動産業者にこう言われることがあります。確かに修復が不可能な建物では、私共としても次の方にお住まいいただけません。しかし、現在お住まいになっている又は、空家でも拝見して問題がない。建築確認の期日、リフォーム履歴など、建物が評価できる内容であれば建物付で評価できます。工務店経験者が担当致します。まずは建物を見せて下さい。

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Check!
現地をしっかり拝見、ご提案を致します
秘密厳守を徹底致します。社名の無い車両、封筒などで対応致します。
Point
1

建物、敷地を拝見

古家=中古住宅査定は建物と同時に土地査定も行います。同時にその地域の法規的な規制、地域地区などの調査も行います。建物は外周(屋根・軒・基礎・外壁など)と内部(水廻り・住宅設備・床・建具など)必要に応じて床下や天井裏を拝見致します。雨漏りの痕跡や不自然な変色があった場合になどはお訪ねする場合があります。

Point
2

査定・調査結果などをまとめる

直近の成約事例(実際に契約が成立した事例)や事業団体で公式に使用している査定計算書などを参考に査定を進めていきます。事前にお客様にもご売却の目的や理由、ご希望などを伺いますので、当方が一方的に条件を押し付けるものではありません。それらをまとめて、ご提案する条件を絞っていきます。もちろん、査定・調査は無料です。

Point
3

売る、売らないはお客様のご判断

買取り条件をご提案します。ご提案ですから「これでどうしても売って」というものではありません。ここからご納得いただける内容になるまでのお打合せをお願いします。その上で条件が整わない場合には、お話が無いものになることもありますし、ご売却の目的に応じた別のご売却方法をご提案することもあります。もっと早い段階で、ご売却がお客様にとってベストな方法ではないと判断される場合には、ご売却をお止めすることもあります。とにかく、ご提案は一方的なものではなく方法も買取りだけではありません。どうぞお気軽にお問合せ下さい。お試し、セカンドオピニオンも歓迎です。

「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00
相続・債務・ローン途中などもご相談下さい
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
焼津出身藤枝在住

なので両方とも地元なんです

不動産を「買うなら」「売るなら」「探すなら」武長へ!

焼津市立小川小学校・小川中学校・藤枝北高卒業の昭和43年生まれです。不動産業界には22歳のときから携わっています。静岡市を中心に業務を行ってきましたが、地元に戻りあらためて開業致しました。地元の皆さんの不動産にまつわる「分からない」「困った」「どうしたら」などをお手伝いしたいと思います。町の酒屋さんの2階で営んでいます。出入りされても不動産屋にいらしているようにはきっと見えませんよ。いつでもお気軽にいらして下さい。ご連絡いつでもお待ちしています。じっくりお話ししましょう。

 

武長  武政 仁

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