1,目的を設定しないまま不動産を売ってはいけない
2,業者の言いなりに不動産を売ってはいけない
3,納得しないままに不動産を売ってはいけない
藤枝・焼津を中心とした静岡県中部で不動産買取・ご売却なら武長にご相談下さい
不動産売却相談窓口 武長
売主と買主の 利害の一致 が大切
決定権者

売る売らないを       決めるのはあなたです

査定無料!」と聞くと、中には「査定してもらったら売らなくてはならないの?」とお考えになる方がいらっしゃいます。そんなことはありません。それを決めるのは持主さん、あなたです。お試しでも結構です。先ずは価値の目安だけでもお知り下さい。

 

「ウチ古いからなぁ…」

建築経験がない方は築年数で判断されることが多いです。一昔前は木造住宅の寿命は20年なんて言ってた時代があります。当時は住宅ローンの返済期間を20年から25年で組まれる方が多かったです。今は35年で組む方がほとんどです。耐震新基準が1981年6月以降に適用になってから41年。阪神大震災で被害が少ないと報告された基準です。武長の担当者は20年以上在来工法の住宅に携わってきました。築年数だけでは評価しません。ぜひお住まいを見せて下さい!

Check!
どんな不動産でもご売却、不動産買取致します!
中古住宅土地・大規模な事業用物件・1棟売アパートなど何でもご相談下さい
Point
1

ご売却の目的を決める

ご相談の際に「いくらくらいでお売りになりたいですか?」と伺うと「高ければ高いほどいいです」というお答えが返ってきます。分かります!それはそうです。が、冒頭申し上げましたように買いたい方も「安ければ安いほど」とお考えです。両者の利害が一致する条件でご納得されるかどうか。これは、なぜ不動産をご売却されるのかということになると思われます。不動産を売る目的、これが達成できるか。ご納得のご売却をされるためにも目的の設定は無くてはならないのです。

Point
2

あなたの不動産のご売却です

不動産業者としてご売却のご相談やご依頼を頂いたら、アドバイスは差し上げます。しかし「もっと安くないと売れないからそうしよう」「建物解体して更地にして売ろう」などのアドバイス?の言いなりにならないで下さい。根拠がある説明があればよくお聞きください。そして、ご売却の目的が達成できるかをご判断下さい。そうするかしないかは、持主であるあなたのご判断です。

Point
3

ご条件に納得されたらご売却

昨今は媒介(仲介)でのご売却でも価格交渉は一般的に行われます。不動産取引ですから売主様と買主はイーブンなお立場です。「これでなくては売れない!」「その価格では買わない」となってはいつまでもまとまりません。納得できる条件はやはり目的が達成できる条件と言うことではないでしょうか。売る意味がないとなっては本末転倒です。最初のご相談の際にこのところをじっくりお話して、私共とお客様の共通認識としてお話をお進めしたいと考えています。どうぞお気軽にご相談下さい。

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
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概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
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