中古住宅売って下さい!
なかなか売れなかった古家もご相談下さい
建物をしっかり評価する査定を致します
藤枝市・焼津市の中古住宅買取りならお任せ下さい!
中古住宅ご売却相談窓口 武長
解体しないで 売って ください サンプル

木造住宅の寿命は20年?

一昔前は中古住宅の市場で取り扱えるのは、築20年までとか言われていました。建築技術や建材が進歩しているのに、今でも同じ考えではいけませんね。

そこで中古住宅買取りなのです
Check!
査定・調査は無料です
中古住宅だけではなく、空家、使わない相続不動産などもご相談下さい
Point
1

「更地にしないと売れないよ」

先ほど申し上げたように、中古住宅市場で流通できるのは築20年、古くて30年と言われます。建築を知らない不動産業者はそう言うでしょう。私は30年近く在来木造住宅に携わってきました。マイナスを評価するのではなく、プラスを積み上げる評価をします。

Point
2

古くても丈夫である根拠

阪神淡路大震災で被害が少なかった建物として耐震新基準の住宅が報告されています。昭和56年6月以降の建築確認により建てられた住宅です。建築基準法が改正され、施行されたのがそのタイミングなのです。40年以上前のことですね。つまり築40年でもこの基準をクリアしています。その後、平成12年にも改正されてより強くなっています。すでに20年以上が経ちます。築20年ということになります。強さ、耐震性能の根拠がちゃんとあります。

Point
3

中古住宅=古くて壊れている?

中古と言う言葉には使い古し、使用後などのイメージがありませんか?このところ、リノベーションなどの流行で中古住宅に対するイメージが変わり始めています。しかし、お話したようにご売却となると。解体して売土地としての歩行性が示されがちです。私共は中古住宅をお譲りいただいた後、点検と清掃をして再販売を致します。多額の経費をかけリフォームを行い販売ということは致しません。その分は皆様に還元できます。どうぞお気軽にご相談下さい。そしてご納得いただけましたら、ぜひお譲り下さい。いつでもお待ちしています。

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00
秘密厳守 社名の無い車両などで対応します
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
ご相談重視

先ずはお話をじっくりとお聞かせ下さい

最適なサービスをご提案致します

「どうぞお売りください」「これいいですよ!お買い求めください」セールスと言われると、ここからお話が始まるイメージが強いですね。私共は「どうされましたか?」「どうされたいですか?」から始めています。主役はお客様ですから、先ずはじっくりとお話を伺うことが優先です。その中で私共からもいくつかの質問をさせていただきながらお話を進めていきます。どうぞお話をお聞かせ下さい。いつでもお待ちしています。お気軽にどうぞ。

 

武長  武政 仁

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