「解体して更地にしないと売れないよ」
建築の経験が無いと築20年以上でそういった結論を出す方も見えます。建築経験者の目で構造、表装、設備を拝見し、しっかり価値を評価します。それに解体工事は200万円からの費用が掛かります。解体工事をご決断の前に見せて下さい。
サンプルテキストサンプルテキスト
Point
1
1
現地評価だけではありません
社会情勢や法の改正など、家の歴史を含めて査定評価を年月します。例えば、1981年6月以降の建築確認による建物は耐震新基準で建てられています。これは、阪神淡路大震災でほとんど被害が報告されていない基準です。また、約20年前の建築基準法改正では、倒壊しない建物の仕組みが多く取り入れられています。そういった側面もしっかりと拝見します。
Point
2
2
基本は現地評価
拝見すると同時に、いくつか質問をさせていただきます。改修歴や浸水被害の有無、シロアリ対策や建設した業者なども教えて下さい。これはマイナス評価をするものではなく、浸水歴などはあれば次にご購入になるお客様にお伝えしなければならないことと、予想しうる補修内容が予想できます。○○なら△△すれば大丈夫といった前向きな意味で教えて下さい。
Point
3
3
条件はお話合いで
査定をして「この金額で売ってなきゃ…」と言うことは致しません。家主はお客様です。決定されるのは家主様です。当方からご提案をさせていただき、その結果を家主様に評価していただくものと考えています。その結果、歩み寄れる、ご納得いただけるラインがまとまりましたらお取引下さい。決して一方的に価値を押し付けるようなことはしません。
「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
Access
店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています
概要
店舗名 | 武長 |
---|---|
住所 | 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号 |
電話番号 | 054-631-5863 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 月曜日 |
最寄り | 西焼津駅より車12分 |
アクセス
酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
Contact
お問い合わせ
RELATED
関連記事
-
2023.04.16藤枝市・焼津市の中古住宅ご売却と買取はお任せ下さい!【武長】築30年以上歓迎!税金も安心の買取パックご提案
-
2022.11.06焼津市の中古住宅買取専門店【武長】|築30年以上でもOK!相続したけど住まないご実家や空家のお悩みお任せ下さい!
-
2022.11.12焼津市の中古住宅買取ります【武長】しつこい営業・強引な進め方一切なし!安心してご相談下さい
-
2023.08.06藤枝市・焼津市を中心に古家、空き家を買取ります【武長】築30年以上でもOK!古いからとあきらめないで下さい
-
2023.04.27藤枝市・焼津市の空家や空地の買取相談なら【武長】いくらで売れるか試したい・税金はどのくらいかかる?などお気軽に
-
2023.05.27藤枝市・焼津市の空き家や中古住宅の買取なら安心買取・売却の武長へ!|建築現場経験20年以上の経験で査定します!
-
2022.10.27焼津市の中古住宅買取が安心のお店【武長】築30年以上OK!建築経験があるからできる買取をご提案
-
2022.11.03焼津市の不動産買取・ご売却はお任せ下さい【武長】|安心の不動産取引、相続や税金何でもご相談下さい!
-
2022.11.13不安がなくなる住宅ローン相談【武長】住宅ローンについての不安を安心に変える藤枝市・焼津市の相談窓口
-
2022.11.19藤枝市・焼津市で一番安心して相談できる店【武長】不動産買取・ご売却のご相談はお任せ下さい
-
2023.01.29藤枝市・焼津市で不動産買取やご売却なら【武長】お試しご売却体験、税金お任せ申告サービスなど安心してお任せ下さい
-
2023.04.30藤枝市・焼津市の空き家でお悩みなら【武長】目的に合わせて最適なご売却プランをご提案します。お任せ下さい!
-
2023.06.04藤枝市・焼津市の中古住宅買取はお任せ下さい【武長】築30年以上の古家や空家、廃墟になる前に見せて下さい
-
2022.11.06藤枝市の中古住宅買取専門店【武長】|相続したけど住まないご実家など、空家をお持ちの皆さんへご提案です
-
2022.11.04焼津市の不動産買取・ご売却なら【武長】|不動産買取・ご売却のご相談は安心してお気軽に「しつこい営業なし保証」