藤枝市・焼津市で中古住宅の買取りなら安心の武長へ｜建築が分かる担当者が建物もしっかりと評価します！ | 最も有利な売却計画を提案しています

社会情勢や法の改正など、家の歴史を含めて査定評価を年月します。例えば、1981年6月以降の建築確認による建物は耐震新基準で建てられています。これは、阪神淡路大震災でほとんど被害が報告されていない基準です。また、約20年前の建築基準法改正では、倒壊しない建物の仕組みが多く取り入れられています。そういった側面もしっかりと拝見します。

拝見すると同時に、いくつか質問をさせていただきます。改修歴や浸水被害の有無、シロアリ対策や建設した業者なども教えて下さい。これはマイナス評価をするものではなく、浸水歴などはあれば次にご購入になるお客様にお伝えしなければならないことと、予想しうる補修内容が予想できます。○○なら△△すれば大丈夫といった前向きな意味で教えて下さい。

査定をして「この金額で売ってなきゃ…」と言うことは致しません。家主はお客様です。決定されるのは家主様です。当方からご提案をさせていただき、その結果を家主様に評価していただくものと考えています。その結果、歩み寄れる、ご納得いただけるラインがまとまりましたらお取引下さい。決して一方的に価値を押し付けるようなことはしません。