築30年以上の古家でも大丈夫です
人が住める家ならば無価値ではありません
あちらの査定と比べてみて下さい!
在来木造の家づくりに20年以上携わったから分かる家の価値
中古住宅売却相談窓口 武長
待った! 解体する前に 見せて下さい サンプル

「築25年?売れませんよ」

ひと昔前はそう言われていました。今でも建築を知らない業者はそういうと思います。私は在来工法で建てる注文住宅の営業から現場までの工程に20年以上携わって参りました。だから分かります。まだ価値がある、売れる家だということが。売ろうとお考えの際にはぜひ見せて下さい。

武長の中古住宅買取り
Check!
築年数だけじゃない中古住宅の評価
築100年で普通に人が住まわれている家って、結構ありますよ。
Point
1

築年数から見る時代背景

阪神淡路大震災で被害がほとんど報告されていない耐震新基準の家、これは1951年6月以降の建築基準法に沿った設計の家です。今から40年に異常も前です。当震災の後、2000年にはさらに耐震強度が強いものに建築基準法が改正されました。20年以上前のお話です。そう考えると、築40年、20年の家は不安でしょうか。住宅設備も20数年前には現在のシステムキッチンと形は同じです。洗面化粧台のシャワーは「朝シャン」が流行った頃に登場しました。そう考えると、築年数だけでは判断できませんよね。

Point
2

お手入れ次第で家は長持ちします

古民家が最近はやりましたね。飴色の廊下や柿渋の塗られた木部、きれいな千本格子の建具など。本当に美しいです。でも、これらはお手入れの賜物なんです。廊下なども磨き込まないといい色にはなりません。また、隠れていても現在とは違う木材を使用している場合があります。たいこ梁という丸太を梁に使用したようなもの。太い大黒柱なども魅力です。そういった特殊な部分ではなくても、建物の状態としてお手入れなどの状況も評価します。

Point
3

査定は価格の正解ではありません

現地を拝見しお話を伺って、根拠のある計算や周辺事例などに沿って査定をご提案します。ご売却の目的に従ってご要望もお伺いします。価格的なもので目的が達成できない場合には、違うアプローチで目的がかなえられるようお手伝いを致します。また、試しに査定してみたいという方も歓迎です。価値を知ることはいいことです。また、他社の査定と比較していただくのもお勧めします。今は比べる時代ですからね。どうぞお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
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054-631-5863 054-631-5863
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店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
建築現場

を知る担当者

最新の技術に関する情報が大切!

私達の不動産買取は商品仕入れです。手を加えて再販売をします。その際に情報が無いと、浴室は交換、洗面台も床もクロスも…と手をかければきれいにはなりますが、経費も大きくなります。その分高く売れればいいのですがそうはいかないので、仕入れ値を抑えることになります。最新技術での清掃方法や、交換しなくても済む工法についての情報があれば、その分のコストは買取り価格に充てられます。ぜひ現地を見せて下さい。そして、比べてみて下さい。お気軽にご利用いただければと思います。

 

武長  武政 仁

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