築30年以上の古家買取りご相談下さい
「解体して売土地ににしなければ売れない」
なんて言われた方!解体する前に一度見せて下さい!
藤枝市と周辺エリアの古家・空家の買取り、ご売却は武長にお任せ下さい!
古家ご売却相談窓口 武長
査定 セカンドオピニオン にも

築年数だけで         建物を評価しない

ひと昔前は「20年超えたら評価はゼロだよ」なんて言われていました。今でも一部の方はそうではないでしょうか。建築経験があるとちょっと見方が変わります。使われている資材や設備のグレード感が分かります。建て方が分かります。お手入れの具合が分かります。私も20年以上建築現場に携わりました。ぜひ、見せて下さい。

 

建築基準法と言う目安

阪神淡路大震災で被害が少なかったと報告された耐震新基準の家。これは1981年6月以降の建築基準法適用の住宅です。今から40年以上前です。その阪神淡路大震災以降、さらに建築基準法が改正されて強度が増しました。2000年のことです。20年以上前です。建築基準法が高品質化に改正されたという事実は、築年数以外の評価の根拠になります。

Check!
古くても、汚れていても、草ぼうぼうでもOK!
ちょっと待って!解体工事というご選択の前に建物の評価をさせて下さい!
Point
1

現地調査は1回で

あまり知らない顔が頻繁に出入りすると、人目も気になります。そこで、初回の現地調査の折に工務担当者も同行し、建物をしっかり拝見します。早いご提案のためにも建物の具合を見せていただきます。買取りなどの場合には、条件が整いましたところでインスペクション(点検)を当方負担で第三者に依頼致します。

Point
2

お客様に最も有利な条件

では、ご売却の目的を果たすという意味でお客様に最適なご売却方針をご提案します。じっくりとご要望や目的、ご事情などを伺い最適なご売却プランを組み立てます。疑問や不安が生じた時には立ち止まり、その件について話し合い、分からないことやご不安が無い状態でお話を進めていきます。

Point
3

アフターフォローも万全

ご売却までがお付合いではありません。ご売却の不動産の件につきましては、アフターフォローも行います。先ずは、ご売却翌年の確定申告です、不動産買取りをご利用の方は、提携会計事務所に確定申告をお任せいただける確定申告サービスをご利用いただけます。税務の知識や煩雑な手続が必要な確定申告。税理士にお任せで安心ラクラクです。費用は武長が負担しますから無料です。ぜひご利用下さい。(確定申告サービスには条件がございます。お問合せ下さい。)

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00
秘密厳守 社名が無い車両で伺います
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
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