藤枝市の不動産売却・不動産買取は武長にご相談下さい｜相続不動産などのご売却、最も有利な目的別プランをご提案！ | 最も有利な売却計画を提案しています

「不動産業者の不動産買取は安く買いたたかれる」と言ったイメージお持ちでしょうか。確かに、私達にとっては商品仕入れとなりますから経費相当分は低くなります。しかし、仲介によるご売却のように価格交渉は致しません。また、私共が買主ですから仲介手数料（売買価格×3％＋6万円+税）はかかりません。そして、期日と金額が確定しますので、住宅ローンなどの計画は立てやすいですね。一概に”安い”というのはどうでしょう。

「仲介の方が直接買主と契約を結ぶから高く売れる」と言われます。確かにそういうこともあります。私自身も先日、売主様のご希望金額のまま中古住宅をご購入いただきま1した。しかし昨今の状況では、価格交渉が入つことが多く見受けられます。例えば1,980万円の物件を1,800万円で交渉されたとします。売り出してすでに半年…これを受け入れることにします。この場合仲介手数料は66万円です。1,980万円の希望金額に対して手残り金は1,734万円、12.42％ダウンです。ご参考のためにも不動産買取の条件も聞いておいてもいいかもしれませんね。

県外などにお住まいで、地元のご実家を相続したけど住まないし、将来帰る予定もないというケースが増えています。でも、固定資産税などはかかるし、夏になると必ずご近所から雑草の苦情が…。大変ですよね。「売ろう！」となっても、総何回も行き来はできない…。という時！武長にご相談下さい。東京、千葉、埼玉、カリフォルニアにお住まいの方のお手伝いも行っています。代行できることはできる限り代行致します。お気軽にお問合せ下さい。