不動産のご売却・買取はお任せ下さい!
お客様に最もメリットのある方向をご提案
住まない・使わない相続不動産などご相談下さい
焼津市で売れない不動産のセカンドオピニオンも大歓迎!
不動産売却相談窓口 武長
結果重視の 不動産売却 のご提案
売却目的

ご売却の       目的を達成する

何の目的も無しに不動産をご売却になることは無いと思います。ご売却の目的を達成できなければ意味がありませんね。ご売却のご相談の最初に目的についてお尋ねします。私共は、その目的達成のためのごご売却プランを検討しご提案します。

 

武長の不動産買取

不動産買取は不動産業者にとっては商品仕入れとなります。おゆすり頂いた不動産に手を加えて販売します。そこに利益を求めることになります。大手の業者さんは社員さんも大勢いて経費も莫大ですからしっかり利益を確保しなくてはなりません。販売価格は上げられないので、仕入れ価格を抑える必要があります。それに対して武長は私1人で運営していますから、経費はさほど掛かりません。その分は還元できるかもしれませんよ。ご検討下さい。

Check!
個々のご売却方法とアフターフォロー
大切な資産である不動産のご売却はベストな方法で進めなくてはなりません!
Point
1

仲介による売却

仲介によるご売却は、直接買主さんとご契約を結ぶため売主さんのご要望が通りやすいと言われています。しかし昨今では価格交渉が常態化しており、ご希望価格のままでのご売却は少ない印象があります。また、仲介手数料(売買価格×3%+6万円+税)が必要になります。また、成約までの期間も1ヵ月以内、3ヵ月、半年、1年以上と確定できるものではなく、一定期間以降は価格の見直しも必要となります。当初はご希望条件で押していき、その後は柔軟に対応することが必要になりそうです。

Point
2

不動産買取

不動産買取は業者に安く買いたたかれるというイメージをお持ちの方もいらっしゃいます。しかし、成約日と売買金額が確定できるというメリットはあります。住宅ローンなどの計画は立てやすいですね。また、一旦価格が決定すれば価格交渉はありません。また、仲介手数料は不要となります。そう考えると仲介によるご売却との条件の差は大きいとは言い切れないと思われます。次のお住まいの代金支払いなど、期日があるお支払いに充てるなどの場合にはメリットがありますね。

Point
3

ご売却後のアフターフォロー

ご売却後のご相談やお手伝いは当然承ります。お気軽にお申し付け下さい。また、不動産ご売却翌年の確定申告につきましては、手続が煩雑で税務知識が求められるという点もあり、正直「面倒くさい」ですね。武長の不動産買取サービスや一定の仲介でご成約の客様には、提携会計事務所に確定申告をお任せいただけます。費用は武長が負担しますから無料です!税理士にお任せで安心ですね。ぜひご利用下さい。(確定申告サービスには条件がございます。お問合せ下さい。)

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎1
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00
秘密厳守 社名の無い車両などで対応します
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
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