焼津市の不動産ご売却・買取は不動産の武長へ｜なかなか売れない不動産のセカンドオピニオンにもご利用下さい | 最も有利な売却計画を提案しています

仲介で直接買主さんと売買契約を締結する方法です。一般的にご要望に近いご売却ができるとされています。たしかに、ご希望価格で短期間でのご成約というケースもあります。もう一方で、価格交渉が入り金額が低くなった。なかなか売れなくて価格を下げた。1年経ってもまだご成約にならないというケースもあります。そうなんです。なかなか購入希望者が現れない場合には、価格を下げていくということになります。あと、仲介ですから仲介手数料が掛かります。（物件価格×3％+6万円+税）そこまで予想して不動産買取と比較してみてもいいかもしれません。

不動産買取は業者の仕入れになります。お譲りいただいた不動産に手を加え付加価値を付けて販売する。そこに利益を求めなくてはなりません。そのため、経費相当分は価格が下がります。しかし、一旦価格が決まれば価格交渉はありません。なた、業者が買主ですから仲介手数料は不要です。また、「いつ」「いくらで」ご売却になるかが確定しますので、計画が立てやすいですね。なかなか売れず価格を下げていくということもありませんから、ご売却の皆さんにもメリットがありますね。

例えば、3カ月間は仲介でご希望価格で売り出します。3か月後にご売却ができていなければ、予め決めておいた条件で業者が買取るという仲介と買取のメリットを合せた方法も可能です。お客様のご都合やご希望に合わせた個別ご売却プランをお立てします。また、不動産業者も比べる時代です。ご希望でしたら「○○不動産で査定したんだけど、こちらでも」というようなご要望もお気軽にお申し付け下さい。