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藤枝市の不動産買取相談窓口 武長
大切な 不動産 の売買 サンプル

中古住宅大募集!

不動産全般の買取をさせていただきますが、特に中古住宅の買取に力を入れております。「古いから、解体して売土にしないと売れないよ」と言われたという方!解体する前に一度見せて下さい。

不動産ご売却の目的に合わせて
Check!
不動産をご売却する方の条件に合わせて
不動産のご売却方法もいろいろです。目的に合わせて組み合わせます。
Point
1

業者が買主となる不動産買取

不動産買取というと、不動産業者に安く買われるというイメージお持ちですか?そう思われがちですがそうではありません。なぜかというと、売る売らないは売主様のご判断ですから。条件が合わなければ売らないという結果になります。それが普通です。メリットとしては業者が買主になりますから、期日と金額が確定できます。次のお住まいのお支払などがある場合には便利で計画が立てやすいです。また、仲介手数料(売買価格×3%+6万円+税)が不要です。いったん決まった売買金額はそれ以上の交渉はしません。不動産買取が有利なケースではそちらをお勧めします。

Point
2

広く購入希望者を募集する仲介

仲介でのご売却は、直接買主様とお話しできるのでご希望通りの金額で売買しやすいというイメージがありますね。中にはそうなるケースもあります。一方、3ヵ月・半年・1年とご売却に時間がかかる場合もあります。その場合、概ね3カ月ごとに価格などの見直しを行っていきます。更に価格交渉の結果、お値引きしてのご契約ということもあります。それに仲介ですから仲介手数料も発生します。金額と期限が確定できないけど、不動産買取より高き値段で売買できるチャンスがあるのが仲介によるご売却と言えます。

Point
3

不動産買取と仲介のいいとこ取り

不動産買取のメリットは、金額と期日の確定。仲介のメリットは不動産買取より高く売れるチャンス。とすると、これを合せることは可能です。予め不動産買取の条件を決めておいて、3ヵ月は仲介によるご売却を目指します。3か月後にご売却できていなければ不動産買取に移行します。3ヵ月というのは、価格変更の時期の目安です。この他にも不動産を売る方の目的に合わせたご売却プランを個別にご提案致します。先ずはご相談下さい。お気軽に、いつでもお待ちしています。

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00 定休:月曜日
秘密厳守 社名の無い車両でご対応します
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
主役はお客様

私共はキャストです。

最重要事項はお客様の利益

不動産のご売却のご相談をたくさんいただきます。いろいろなお話を伺う中で、不動産のご売却がそのお客様にとってベストなご選択ではないと思える事案があります。そんな場合には、不動産のご売却をお止めして別の方法をご提案する場合があります。私共としては、不動産のお取引をしていただいた方がビジネスとしては良いのですが、お客様に「やっぱりお話してよかった」と言っていただけるのが私共にも最良の結果なんです。まずはじっくりお話しませんか。お気軽にいつでもご利用下さい。

 

武長  武政 仁

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