藤枝市の不動産買取なら武長にご相談！｜確定申告無料サービスで税金も安心！築30年以上の家や使わない土地など大募集 | 最も有利な売却計画を提案しています

不動産買取というと、不動産業者に安く買われるというイメージお持ちですか？そう思われがちですがそうではありません。なぜかというと、売る売らないは売主様のご判断ですから。条件が合わなければ売らないという結果になります。それが普通です。メリットとしては業者が買主になりますから、期日と金額が確定できます。次のお住まいのお支払などがある場合には便利で計画が立てやすいです。また、仲介手数料（売買価格×3％+6万円+税）が不要です。いったん決まった売買金額はそれ以上の交渉はしません。不動産買取が有利なケースではそちらをお勧めします。

仲介でのご売却は、直接買主様とお話しできるのでご希望通りの金額で売買しやすいというイメージがありますね。中にはそうなるケースもあります。一方、3ヵ月・半年・1年とご売却に時間がかかる場合もあります。その場合、概ね3カ月ごとに価格などの見直しを行っていきます。更に価格交渉の結果、お値引きしてのご契約ということもあります。それに仲介ですから仲介手数料も発生します。金額と期限が確定できないけど、不動産買取より高き値段で売買できるチャンスがあるのが仲介によるご売却と言えます。

不動産買取のメリットは、金額と期日の確定。仲介のメリットは不動産買取より高く売れるチャンス。とすると、これを合せることは可能です。予め不動産買取の条件を決めておいて、3ヵ月は仲介によるご売却を目指します。3か月後にご売却できていなければ不動産買取に移行します。3ヵ月というのは、価格変更の時期の目安です。この他にも不動産を売る方の目的に合わせたご売却プランを個別にご提案致します。先ずはご相談下さい。お気軽に、いつでもお待ちしています。