焼津市の不動産ご売却のご相談は武長へ｜不動産のご売却や不動産買取はむかし焼津の魚屋だった武長にご相談下さい | 最も有利な売却計画を提案しています

不動産業者と売買契約を結びます。仲介と違って「いつ」「いくらで」ご売却できるかが確定できますから、次のお住まいのお支払いなど期日、金額が決まった目的のためのご売却に便利ですね。不動産屋の買取というと安くされるというイメージもあるかも知れません。でも、安いと思ったらお話は進みませんよね。決めるのは売主様です。それに、一旦条件が決まれば価格交渉もありませんから、安心してご相談下さい。

仲介の場合には、買主様との直接取引のため売主様のご希望が通りやすいというイメージがあります。中にはご希望価格で早いご成約をいただくケースもあります。一方、3ヵ月、半年経ってもご成約にならないケースもあります。その場合、価格設定を3カ月を目処に下げていく場合があります。その上、価格交渉が入りその価格でご成約というケースもあります。また、仲介には仲介手数料（売買価格×3％+6万円+税）が必要になります。不動産買取との比較をしてみても良さそうですね。

不動産ご売却のご相談をいただく際には、ご売却の目的やご事情などのお話を伺います。その上で、不動産のご売却がお客様の最善策ではないと考えられる場合には、ご売却をお止めする場合もあります。その際には目的達成のための別のプランもご提案致します。もちろんそちらのお手伝いも致します。また、不動産業者も比較する時代。査定結果等は比較してもいいかもしれません。業者の中にはお仕事を頂くために、査定の金額を過度に高くして媒介契約をいただき結果、価格の見直しを続け下げていくというケースもあります。それらを未然に回避するためにもご利用下さい。