藤枝市の不動産買取・ご売却【武長】｜築30年以上の中古住宅や使わない土地など不動産ご売却のことなら何でもご相談を | 最も有利な売却計画を提案しています

仲介によるご売却の場合には、買主様との直接契約ｔｐなりますので、ご希望の条件で早期にご成約になる可能性があります。個々が仲介という方法のメリットです。でも、ご成約に長い期間が必要なケースもあります。購入を希望される方がなかなか見つからず、徐々に値下げをして最終的には価格交渉の末にご成約ということも…。仲介のデメリットは、いつ、いくらで売れるかが分からないという点です。また、仲介には仲介手数料（売買価格×3％+6万円+税）が必要です。ご希望の条件で早期のご成約のためのアドバイスもご用意致します。じっくりお話ししましょう。

不動産買取というと、安く買われるというイメージはございますか？不動産買取は商品の仕入れに相当します。加工して販売することに利益を生まなければなりません。経費相当は金額が下るのは間違いありません。しかし、仲介でなかなか売れない場合の値下げや価格交渉、不動産買取では不要となる仲介手数料のことを考えると比較の余地はありますね。また、不動産買取は私共が買主となりますから、時期と金額が確定できます。新しいお住まいのお支払いなど、期日が決まっている資金に充てたり、そのための住宅ローンを組むということであれば、事前に計画も立てやすいですね。

例えば、現在住まいを建築中で2カ月後に完成、お支払という場合には、当初3カ月間は仲介でご希望条件でのご売却を目指し、ご成約にならなかったらあらかじめ決めておいた条件で不動産買取に移行するというプランも可能です。ご希望条件でのご売却の機会と、期日と金額の確定というメリット和合せたプランです。その他、債権債務の関係、ご離婚や相続問題などの諸事情によってもプランは変わってきます。今までも解決のお手伝いをしてまいりました。ご相談の折にお気軽にお話下さい。このお手伝いも武港のご売却サービスの一環です。