中古住宅などの不動産買取【武長】藤枝市・焼津市を中心としたエリアの不動産買取はお任せ下さい | 最も有利な売却計画を提案しています

私共にとって不動産買取は商品の仕入れです。手を加え販売し利益を得なくてはなりません。正直に諸経費相当は売買価格が下がるケースがあります。でも、一度決まった売買条件は変更しませんし、価格交渉もしません。売買の日程が決まっているから、次のお住まいの代金お支払いなどには便利です。また、私共が買主になりますから仲介手数料（売買価格×3％+6万円+税）は不要です。そう考えると、仲介での売買と比較してもいいですよね。

媒介契約を結んでいただき、買主を募集するという一般的に仲介と呼ばれるご売却です。いい面としては、買主さんとの直接売買ですから、思い通りの条件で早期にご成約されるチャンスがあります。でも一方では、なかなか売れなくて、徐々に値下げをしていって最後に価格交渉が入りその価格で決まるという場合もあります。また仲介手数料も必要です。好条件でのご売却のチャンスもあり、その反対もあり得るということですね。いつ、いくらで売れるのかが定まっていないという点がデメリットでしょうか。

不動産買取と仲介を合せた買取保証型仲介プランもできます。例えば、当初3ヵ月は好条件で売り出して仲介でのご成約を目指します。定めた期間でご売却できなければ、予め決めておいた条件で不動産買取を行うというものです。その他にも、債務ご返済の場合の交渉や手続き、相続問題やご離婚などの人間関係、意見の調整などもお手伝い致します。不動産をご売却になるご事情にもより沿ってまいります。どうぞご相談下さい。