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不動産屋も 比べて選ぶ 時代! サンプル

不動産業者を選ぶポイントは?

皆さんが不動産業者を選ぶポイントはどんなところでしょうか?日用品や飲食店と違って、接点の少ない業種ですから分かりにくいですよね。私は2社から3社お話をされることをお勧めします。また、査定や買取条件の提案なども同様に依頼してみてはいかがでしょう。不動産業者も比べて選んでみましょう!

不動産のご売却、買取とは
Check!
ポイントはご売却の目的達成
ご売却の目的が達成できなければ意味がありません!
Point
1

仲介によるご売却

不動産業者に依頼して買主を募集する方法です。エンドユーザーとの直接契約となりますので、一般的にご希望に沿ったご売却ができるとされています。正しくは、最高の条件でご売却できるチャンスがあるという方法です。ご希望の価格で早期にご成約できるチャンスがあります。一方、なかなか売れないというケースもあります。その場合には、価格の見直しや価格交渉もあり得ます。また、仲介手数料(売買価格×3%+6万円+税)が必要となります。

Point
2

不動産業者にご売却

不動産買取は私共にとって商品仕入れにあたります。お譲りいただき、手を加え、商品として販売します。そのため買取価格は売買仲介での設定金額を下回ります。でも、一度決定した価格を交渉することもありませんし、売買の時期決められます。金額と時期を確定できます。仲介の場合は購入希望が出るかどうかによりますから、時期と価格が確定できません。また、買取の場合には仲介手数料は不要です。価格見直しと価格交渉もないという点と時期が確定できるというメリットで金額のデメリットと”行って来い”できそうです。

Point
3

どちらがお得なのでしょう

ご売却の目的によりますね。例えば、次のお住まいの代金お支払いに充てたいという場合には、金額と時期が確定できる買取にメリットがあります。お支払日と住宅ローンの準備などの計画が立てやすくなります。お時間はかかってもご希望を優先されたいという場合には、仲介でご希望条件で販売をし続けるということもできます。当初3カ月などを仲介で、その期間でご売却できなければ買取に切り替えるといったメリットを合せた方法も採れます。その他にも、オリジナルのご売却プランをご提案致します。お気軽にご相談下さい。

「聞くだけ」「見るだけ」「試すだけ」大歓迎!
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054-631-5863 054-631-5863
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概要

店舗名 武長
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営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
しつこくしません

安心してご相談下さい

私自身もしつこい営業されるの嫌いなんです

「業者に問い合わせると営業マンがしつこくてイヤなんだよね。」イヤですよね。私もイヤです。皆さんご安心下さい。武長はしつこい営業はしません。なにしろ私一人で運営していますからできません。というか、自分がされてイヤなことは人にもしないというのが常識ですよね。ご相談は対面ではなくても、メールやオンライン、お電話でも結構です。不動産をご売却になる目的、理由。ご事情などもお話下さい。お手伝いできることが増えるかもしれません。どうぞお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。

 

武長  武政 仁

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