焼津市の不動産買取・ご売却なら安心してお任せ下さい【武長】最も最適なご売却プランをご提案します | 最も有利な売却計画を提案しています

仲介とは、その媒介をご依頼の業者が購入希望者を募集して販売するといった方法です。直接の売買契約となりますので、ご希望の条件でご売却できることがあります。一方、ご希望の条件とだんだん離れて期間が掛かってしまう場合もあります。メリットはご希望の条件でご売却できる可能性があるという点。デメリットは、いつ、いくらで売れるか確定できないという点とですね。また、仲介手数料が必要になります（売買価格×3％+6万円+税）。

不動産業者にご売却になるというと、安く買いたたかれるのでは…というイメージお持ちですか？それは間違いです。条件が合わなければお売りにならなければいいだけです。仲介の場合でも、期間が経過すれば徐々に金額を下げ、価格交渉に応じることもありますから不動産買取が不当に低価格ということはありません。一度決まった価格は交渉しませんし、お支払の期日も定めることができます。いつ、いくらで売れるかを確定できるというメリットがあります。また、私共業者が買主となりますので、仲介手数料は不要です。ご希望の条件でご売却できたか否かは、お客様のご希望によります。

最近ご要望に応じて行うことが増えてきている方法です。仲介のご希望条件でのご売却のチャンスと、不動産買取の期日、金額の確定を両立します。当初3カ月など期間を設定してその間は仲介として販売します。その期間内に売買できなかった場合には、予め決めておいた条件で不動産買取に切り替えます。例えば、次のお住まいのお支払などの目的の場合にお支払の期日と、住宅ローンなどの資金手当ての計画ができますね。その他、ご事情やご売却理由に応じた個別プランもご提案致します。お気軽にご相談下さい。