藤枝市の不動産買取は税金までまとめて安心してお任せ【武長】不動産売却の最初から最後までまとめてフォロー致します | 最も有利な売却計画を提案しています

一般の方が古い建物付きの土地を売りたいと考えたとします。雨漏りなどがあり住まいとしての販売が難しいとなると解体工事が必要です。土地の境界が明らかでなければ測量が必要です。それぞれ解体工事費用、測量費用がかかります。不動産買取の場合にはそれらの経費をあらかじめ差し引いた価格とお考え下さい。利益は？例えば建売住宅の敷地になる場合には建物に利益があります。別会社で仲介する場合には仲介手数料が利益になります。買取価格が極端に低ければあなたは売りますか？お売りになりませんよね。それは私どもも承知していますよ。

仲介販売はいついくらで売れるかが決まっていません。ご縁があればその条件で売れます。といったものです。不動産買取はいついくらで売れるかが決めて進めます。例えばお住まいのお買い換えで、次のお住まいのお支払いがある。住宅ローンもいくら借りるか決めなくては計画できないという場合でも、買取なら計画できますね。ローン途中でもご返済の計画ができますから、金融機関とのお話もしやすくなります。

好条件で売れるかもしれない仲介と、期日と金額が確定できる不動産買取の利点を両方使いたい！という場合にも対応できます。例えば3か月という期間を決めて、その間は仲介による販売を行います。思い通りの条件で売却できるチャンスを狙います。期間内に成約できなければ、予め決めておいた条件で不動産買取に切り替えます。3か月後に次のお住まいのお支払いがある場合など、お早目の準備が可能であれば良いとこ取りのご売却ができますね。