焼津市の不動産買取・ご売却なら【武長】｜不動産買取・ご売却のご相談は安心してお気軽に「しつこい営業なし保証」 | 最も有利な売却計画を提案しています

お客様は分からないことや知りたいことがあるからご相談にいらっしゃいます。「では、売りましょう」「ウチにお任せ下さい」というお話が最初に出てきてはいけません。そこはお客様が選んで下さる場面です。お話をしたうえでお任せいただけるかのご判断をしていただければと考えます。まずは自分を買っていただく。私がこの業界に入ったときに先輩に教えていただいたことです。

計画の方向性は主役であるお客様の目的やご事情によります。業者の都合ではありません。例えば「〇か月後には所有期間が5年を超える。そうすれば譲渡税の税率が下がる」という場面においては、ご売却開始は△か月後にしましょうなどのアドバイスを致します。「□か月後には現金を手元に」ということであれば、不動産買取で時期と金額を確定しましょうという方向性をご提案します。「すぐに売りに出しましょう」という進め方もお客様のご都合によります。

「不動産買取は安くなるんですよね」と聞かれます。正直に申し上げて、不動産買取は私どもにとって仕入れです。再販売して利益を得なくてはなりません。その分は価格が低くなります。でも、仲介手数料は不要でご売却金額と時期を確定できます。仲介の場合には買取より高く売れるかもしれないし、そうではないかもしれません。明日売れるかもしれませんが1年たっても売れないかもしれないし、仲介手数料が必要です。ここに一長一短があります。どちらにするかは、不動産をご売却になる目的次第です。それによってお客様にお選びいただきます。