藤枝市・焼津市の相続不動産でお悩みなら【武長】住む、使う予定がないけど相続した不動産のことお気軽にご相談下さい | 最も有利な売却計画を提案しています

不動産の維持管理は費用と労務が主なご負担です。費用としては固定資産税などの租税が代表的です。住居ではないので軽減措置の対象にもなりません。また、建物がある場合には火災保険が必要な場合もあります。これも大きなご負担となります。労務としては草刈りや建物の維持、ご近所とのお付き合いなどでしょうか。特に草刈りが夏場に１回では終わりません。業者に依頼されるとなると意外とお高いんですよ。でも、放っておくとお隣からお叱りの電話が入ったり…。持っているだけでは不動産というのは厄介なものかもしれません。

「地元に残した実家どうするの？」「すぐじゃなくてもそのうちでいいでしょう。売る気になればいつでも売れるんだから」なんてやり取りのお話をお聞きすることがあります。いつでも売れる。そうでしょうか。特に建物、こと住宅の場合には人が住まないと傷みが一気に進みます。中古住宅があっという間に廃墟に変わっていきます。そうなると中古住宅というカテゴリーでのご売却は難しくなります。かえって、解体工事費用を負担したうえで土地としてのご売却ということになるかもしれません。決して新しい建物ではない場合には、ご判断は「今」ということになるかも知れません。

県外などの遠隔地にお住まいで、地元にご実家などを相続された方のご相談が増えています。すでにご自身のお住まいをお持ちで、お仕事やお子様の学校などの生活基盤もできていて、老後に地元へ帰るよりそのまま現在のお住まいに住み続けるという選択は理解できます。私どもには関東一円から中京、関西方面から遠くはカリフォルニアにお住まいの方のご相談、ご売却もお手伝いしています。なるべくお越しいただくことなくお手伝いできるよう心掛けています。遠方にお住いの皆様もお気軽にご相談下さい。いつでもお待ちしています。