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住宅性能も古家と同様ですか?
例えば、土地柄地震に対する強さという性能で考えてみます。1981年6月に建築基準法の改正が施行されました。いわゆる耐震新基準と呼ばれるものです。この基準で建てられた住宅は、あの阪神淡路大震災で被害が少なかったことで知られています。今から42年前のことです。とくに耐震性能を向上させた高級グレードの住宅ではなく、法律の要件を満たした性能の家があの震災に耐える性能を備えていたということですね。古いということで、そういった部分は評価しない…とはいきませんよね。古い=安い・無価値とはしない根拠がこういった部分にあります。
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現在の基準で性能を再確認
築後30年が経過した現在の状態を点検して、現在の耐震強度や耐久性に適合した状態に施工する。また、施工したことを証明するホームインスペクションというものがあります。第三者機関が点検や施工、認定に関する作業を行いその性能を保証するものになります。そういった認定に相当するものを付加することで住宅の価値を上げることも可能ですね。それを買い取り業者が行うということになれば、ご売却になる方にとってはメリットも大きなものとなりますね。不動産、こと建物の付加価値の創造に協力する仕組みができればまさにwiwinの関係と言えますね。
店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています
概要
店舗名 | 武長 |
---|---|
住所 | 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号 |
電話番号 | 054-631-5863 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 月曜日 |
最寄り | 西焼津駅より車12分 |
アクセス
そんな不動産屋です
いつでもお気軽にお話下さい
不動産屋っていうと、どんなお店を想像なさいますか?想像しにくいですか?魚屋さんはお魚が、八百屋さんはお野菜が並んでいて…というイメージからすると不動産屋ってイメージしにくいですよね。もちろん、土地や家がならんでいるわけではありません。普段なかなか触れることが無い存在である不動産というものについての疑問やお悩みをご相談に来られる場所がお店というイメージになろうかと思います。つまり、お気軽にお話にお越しいただく場所ということになります。武長はまさしくそんなお店となっています。分からないこと、単純に「ん?」と思われたことなどお気軽にお尋ね下さい。何でもお気軽にお話しいただける業者です。いつでもお気軽にご利用下さい。
武長 武政 仁
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