お住まいの買い替えをご検討
既に買い替えて以前の家は空家に…
税金のことも考えてみましょう
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税金のことも考えてみましょう
お住まいの買い替え、買取の大切なお話
買い替え・買取相談所 武長
税金は
知らない
じゃ済まない
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なぜ売らないの?
空き家をお持ち、あるいは空家がらみでお悩みの皆さん。これから住む予定や使う予定が無いのに所有しているのには理由がおありなんですよね。でも、現実的に維持していくばかりが正解なのか、もう一度考えてみませんか?
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Check!
相場・計画・想い入れ…分かります
でも、将来の幸せのことも考えなくては!
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お住まいを売って住み替えられる場合にも
今のお住まいを売って新たなお住まいをお求めになる場合には、譲渡した所得を軽減する計算が適用されます。例えば1,500万円で購入して2,000万円で売却した場合、単純には500万円の所得となりますが以下の通りとなります。売却経費は100万円とします。
①譲渡差額=500万円
②(1,500万円+100万円)×500万円/2,000万円=400万円
③ ①-②=100万円=課税所得金額
本来500万円であった譲渡所得金額が100万円にまで軽減されます。ざっくりですが税金が5分の1に軽減されるということになりますね。
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でも、そんなメリットにも期限や条件が
優しいばかりが税務ではありません。やはり条件があります。住宅の3,000万円控除はお引越しから3年が経過した年の年末で期限が切れます・買い替えの特例には10年以上の所有期間などの条件が求められます。その他にも条件や規定、期限などがあります。あとで「え~」とならないためにもご相談下さい。数百万円の差額になることも普通に考えられますから。
「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎!
Access
店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています
概要
店舗名 | 武長 |
---|---|
住所 | 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号 |
電話番号 | 054-631-5863 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 月曜日 |
最寄り | 西焼津駅より車12分 |
アクセス
酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
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