藤枝市周辺でマイホームをご検討中の皆さん
マイホームの買い方お分かりになりますか?
よろしければ武長がお伝え、ご案内します
「何から手を着ければ…」とお悩みの方。お話ししましょう!
マイホーム案内所 武長
分からなくなったら 武長 に聞いて!
家を買う

目的と目標         決めてから進みましょう

何がしたくてどんなものを探すのか。それを先に決めましょう。

なぜマイホームを買おうと思ったか。何をしたいと思ったか。

そこが大切なんです。忘れないで下さい。

その願いをかなえるためにはどんな家、マイホームが必要か。

イメージして下さい。お部屋の数、リビング、キッチン、ご家族の笑顔。

これを忘れてしまうと、マイホームの目的と目標を見失ってしまいます。

買うためじゃない資金計画

収入やライフイベントから、資金計画を立てます。

それによって、イメージしたマイホームをいくらで買うか決めます。

貸してくれる金額ではなく、借りても安心安全な住宅ローン金額。

何とか返せる金額ではなく、返しても大大丈夫な返済金額。

毎月の貯蓄金額、保険の見直しなどなど。

マイホーム購入後の幸せな暮らしのためのお金の計画を立てます。

資金計画は家を買うためではなく、その後の幸せのためにあります。

Check!
世の中で正解とされているノウハウ…本当?
常識とされていることが落とし穴に!お伝えしたい。お話ししましょう。
Point
1

情報はたくさん集めた方がいい

物件情報はたくさん集めていろいろ見た方がいい!って言われます。「当店には市内数千件の物件情報が…」というフレーズ聞きますよね。モノ探しから入ると、マイホームの目的が買うコトに変換されやすいんです。セールスとしては都合がいいのです。目的は買うコトでは無かったですよね。幸せに末永く暮らすコトのはずです。だから目的、目標は見失ってはいけないのです。

Point
2

資金計画はしっかりと

「住宅ローンは自己資金をたくさん使って少額に、返済期間を最短にして繰り上げ返済を積極的にしましょう。」これが鉄板的ノウハウとされています。金利が少なくてお得だと…。病気になって寝込んでしまったら?長期入院となったら?自己資金たくさん使って貯蓄が無い。繰り上げ返済してるからその後も溜っていない。期間が短いから月々の返済額が高額…大変です。ローンを考えるときに最初に考えるのは損得ではなく危険回避です。長い返済期間を組むことで、完済時に数千万円残す方法だってあります。危険なノウハウは信用しないで下さい。

Point
3

改善すべき点は事前に改善

資金計画で安心安全な返済計画を立てても「やっぱりしんどい」ということは当然あります。そんな場合には事前に家計の改善をしましょう。また、貯蓄の金額も決めておきます。家を買ったら保険の見直しのタイミングとなりますから、事前に見直しておくのもいいですね。資金計画を期にいろいろな面を改善すると、無駄が無くなって思わぬ効果が出たりもします。資金計画だけでも先に立てておくのもお勧めです。この他にもいろいろなノウハウがあります。単しく計画できますよ。お話ししましょう。

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概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

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