家を買うと決めたら先ずすることは?
物件情報集め?展示場巡り?
ココがマイホーム計画成功・失敗の境目です!
藤枝市にマイホームをご検討の方、今お話ししましょう
計画成功相談窓口 武長
全部 本当のお話 なんです! サンプル

マイホームを買うということ

家、マイホームを買うということは、長い人生を幸せに暮らす場所を得るということですよね。ということは、大切なことは買うことよりも買った後のことをしっかり考えておくことではないでしょうか。そのための計画を資金計画と言います。

今という時期を知り計画する
Check!
正しいマイホーム購入計画は時代により変わります
いまマイホーム計画の成功に必要なこと
Point
1

貯金している場合なのかどうか

皆さんご存知のように、住宅ローンは超低金利となっています。だから買いましょうというセールストークではありません。以前は家を買う前にしっかり貯金をしようという風潮がありました。「3年で500万円貯めて家を買う」として毎月約14万円貯めたとします。大変な努力です。では、その間に1%金利が上昇したとします。3,000万円の住宅ローンを組んだとします。今なら金利が0.55%として35年返済すると総支払金額は約3,298万円となります。1%上昇して1.55%とすると約3,888万円です。その差590万円です。せっかく500万円貯めましたが、それを上回る支払金額の増加ということになりました。月々約14万円という貯蓄の苦労は…という状況です。でも、1%の金利上昇ってあり得ないお話でしょうか。0.55%という金利の方がどちらかというとあり得ないお話のような気もします。

Point
2

家の価格に合わせて予算を決めない

物件情報集めを最初にしてしまうと、あつっめた情報の中から家をチョイスして、祖に家を買う計画を立ててしまいます。「住宅ローンも大丈夫だし、あとはがんばって返せば大丈夫」これはしんどくなります。買った後のことを検討していません。住宅ローンは貸してくれる、借りられる金額ではなく、借りてもいい金額に抑えなくてはいけません。ご返済も現在のお家賃は基準になりません。ご収入に対する割合で考えることができます。そこから安全安心なご予算も導き出せます。まずはここから始めましょう。

Point
3

マイホーム計画のゴール

物件情報や展示場を見に行く前にしておくこと。ご自身が欲しいマイホームのイメージを固めて、それを買っても大丈夫なご予算を決める。ここまで出来たら初めて家さがしをする。買う前と後のことを考えた計画があるから安心です。住宅ローンを返しながらでも、遊びや趣味をガマンしない。貯蓄もできて、幸せな暮らしを送る。これが実現できたらマイホーム計画は成功と言えないでしょうか。マイホームを買うということは人生のゴールではありません。そこから始まるとも言えますよね。ご相談いただく皆さんにこのようなお話をして、資金計画から始めるようにお勧めしています。どうぞお話にいらして下さい。いつでもお待ちしています。

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概要

店舗名 武長
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営業時間 9:00〜18:00
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最寄り 西焼津駅より車12分

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酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
訳が分かる

ご自身が何をしているかが理解できる

安心のマイホーム計画のために

「何をしたらいいのか分からない」「それでいいのか分からない」この「分からない」がマイホームの検討を始められた方の感想ではないでしょうか。生涯一度のことですから無理もありません。私共は最初に資金計画をお勧めしています。なぜこの予算なのか・返済金額の根拠も分かりますし、こうすれば安心だし安全だということもご理解しつつ計画を進めて行くことができます。それに、家はまだ先という皆さんでも、資金計画というシミュレーションは試していただけます。ご自身のマイホーム計画はもっと先なのか、今なのかはご家族構成や勤続年数などの方向からもご検討できます。家計改善の資料にもなります。お試しになってみませんか?どうぞお気軽にご利用下さい。

 

武長  武政 仁

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