藤枝市でマイホームを買う【武長】｜家さがしの前にしておくことがマイホーム計画の結果を左右します | ライフプランを考え建物を購入いただけます

皆さんご存知のように、住宅ローンは超低金利となっています。だから買いましょうというセールストークではありません。以前は家を買う前にしっかり貯金をしようという風潮がありました。「3年で500万円貯めて家を買う」として毎月約14万円貯めたとします。大変な努力です。では、その間に1％金利が上昇したとします。3,000万円の住宅ローンを組んだとします。今なら金利が0.55％として３５年返済すると総支払金額は約3,298万円となります。1％上昇して1.55％とすると約3,888万円です。その差5９0万円です。せっかく500万円貯めましたが、それを上回る支払金額の増加ということになりました。月々約14万円という貯蓄の苦労は…という状況です。でも、1％の金利上昇ってあり得ないお話でしょうか。0.55％という金利の方がどちらかというとあり得ないお話のような気もします。

物件情報集めを最初にしてしまうと、あつっめた情報の中から家をチョイスして、祖に家を買う計画を立ててしまいます。「住宅ローンも大丈夫だし、あとはがんばって返せば大丈夫」これはしんどくなります。買った後のことを検討していません。住宅ローンは貸してくれる、借りられる金額ではなく、借りてもいい金額に抑えなくてはいけません。ご返済も現在のお家賃は基準になりません。ご収入に対する割合で考えることができます。そこから安全安心なご予算も導き出せます。まずはここから始めましょう。

物件情報や展示場を見に行く前にしておくこと。ご自身が欲しいマイホームのイメージを固めて、それを買っても大丈夫なご予算を決める。ここまで出来たら初めて家さがしをする。買う前と後のことを考えた計画があるから安心です。住宅ローンを返しながらでも、遊びや趣味をガマンしない。貯蓄もできて、幸せな暮らしを送る。これが実現できたらマイホーム計画は成功と言えないでしょうか。マイホームを買うということは人生のゴールではありません。そこから始まるとも言えますよね。ご相談いただく皆さんにこのようなお話をして、資金計画から始めるようにお勧めしています。どうぞお話にいらして下さい。いつでもお待ちしています。