藤枝市・焼津市・静岡市で不動産売却をお考えの皆さん！その査定大丈夫ですか？【武長】あなたのための査定をします | 最も有利な売却計画を提案しています

不動産業者にとって査定とは様々な意味があります。例えば自分の持つ不動産の価値を知りたいという依頼もあります。しかし、ほとんどの査定はご売却を目的としています。不動産業はその売買を仲介したり、買取って再販売するのがお仕事です。つまりご売却を目的とされる査定依頼は不動産業者にとって仕入れの意味合があります。不動産業者によりますが、仕入れの意識が強いと「売らせる」営業ともとれますね。

不動産のご売却を検討している方が目の前にいる。自分の仕事は不動産の売買である。となると…家で売らせて下さいとなりますね。これはビジネスですから否定するものではありません。しかし、自分に依頼するように仕向ける行為として、周辺事例や他社査定結果よりわざと高額な査定価格を提案していたとするとどうでしょう。その査定結果はあなたのためのものと言えるでしょうか。違いますね。仕事を確保したい業者のための査定となります。ゆくゆく値下げを繰り返し、査定より低い金額で売却することになりそうです。

前述のように高額な査定結果を示され、売却を任せたけど実際の売却金額は相当低くなってしまった。これでは査定結果から計画していた目的達成に大きく影響しますね。もしかしたら目的が達成できないかもしれません。それでは本末転倒です。不動産売却の主役はあなたです。査定結果には根拠があります。高い金額だけではなく、冷静に現実的な査定をする業者を選びましょう。複数の業者に依頼するのも一つですね。その際には武長も業者の一員にご検討下さい。