「無料査定」「スピード査定」「高額査定
不動産査定をする意味と目的
あなたのための不動産査定をします
正しい不動産査定を知りましょう
不動産の価値を守る 武長
正しい 価値判断 の提案 サンプル

不動産査定は誰のため?

「無料査定」「スピード査定」「高額査定」などの言葉をよく耳にします。不動産査定をする…ということはご売却をご検討ということですね。ということはご売却の目的を達成できる道のりを査定の時点から検討する必要があります。その点は忘れずにいましょう!

サンプルテキストサンプルテキスト
Check!
あなたの財産の価値判断、それで大丈夫?
不動産査定は価格の正解ではなく目標達成の計画材料です
Point
1

不動産業者にとっての査定とは

不動産業者にとって査定とは様々な意味があります。例えば自分の持つ不動産の価値を知りたいという依頼もあります。しかし、ほとんどの査定はご売却を目的としています。不動産業はその売買を仲介したり、買取って再販売するのがお仕事です。つまりご売却を目的とされる査定依頼は不動産業者にとって仕入れの意味合があります。不動産業者によりますが、仕入れの意識が強いと「売らせる」営業ともとれますね。

Point
2

売らせるセールススキル

不動産のご売却を検討している方が目の前にいる。自分の仕事は不動産の売買である。となると…家で売らせて下さいとなりますね。これはビジネスですから否定するものではありません。しかし、自分に依頼するように仕向ける行為として、周辺事例や他社査定結果よりわざと高額な査定価格を提案していたとするとどうでしょう。その査定結果はあなたのためのものと言えるでしょうか。違いますね。仕事を確保したい業者のための査定となります。ゆくゆく値下げを繰り返し、査定より低い金額で売却することになりそうです。

Point
3

何のため、誰のための売却か

前述のように高額な査定結果を示され、売却を任せたけど実際の売却金額は相当低くなってしまった。これでは査定結果から計画していた目的達成に大きく影響しますね。もしかしたら目的が達成できないかもしれません。それでは本末転倒です。不動産売却の主役はあなたです。査定結果には根拠があります。高い金額だけではなく、冷静に現実的な査定をする業者を選びましょう。複数の業者に依頼するのも一つですね。その際には武長も業者の一員にご検討下さい。

「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎!
お気軽にお電話でご連絡ください
054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~16:00 定休日:月曜日
しつこい営業・強引なお話は致しません!
Access

店舗ではもちろんZoomを用いてオンラインでもご相談を承っています

概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
計画から始める不動産

買うのも売るのも計画が大切!

何を何のためにどうやって

良くマイホームのご購入は計画的にと言われますが、売るときにも計画が大切です。ご売却の目的や時期などを明確に定めて、予定通りのご売却金額ではなかった場合の対策も検討しながら計画を作成します。「売れたけど、結局○○できなかった…」では本末転倒ですし、取り返しもつきません。そうならないためのお話しから始めさせていただいています。秘密厳守でご相談を承ります。安心してお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。

武長 武政 仁

Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事