焼津市で戸建住宅をご検討なら武長にご相談｜注文住宅・新築住宅・中古住宅それぞれのポイントを押さえましょう | ライフプランを考え建物を購入いただけます

注文住宅は自由設計で一から決められます。ここが醍醐味でしょうね。しかし最初に悩むポイントが土地です。選ぶ土地によってはご希望の間取や駐車場、お庭が実現できないということがあります。そんな時には武長にご相談下さい。先にご要望を伺い、ご希望の間取をおつくりします。建築経験20年以上の担当がおつくりします。その間取りや駐車場などのご要望がおさまる土地を探せば間違いないですね。

新築住宅のいいところは、既に現物があるということです。自分の目で見て決められる。価格が決まっているから資金計画が立てやすい。家具の配置などもイメージしやすいですね。また、住宅性能評価証明書が発行されているものや、フラット35S適合の住宅など、高性能であることを第三者が認定している新築住宅も多くみられます。そういった認定も選ぶポイントになりますね。

中古住宅は価格がリーズナブルです。将来設計としても考えやすいです。例えば、今2,800万円の物件を同額の借り入れで35年返済すると総支払金額は約3,184万円です。同じく中古住宅で1,300万円を20年で返済した後に1,800万円を借入れて新築住宅を建てて20年で返済すると総支払金額は約3,338万円です。その差約150万円です。返済期間は5年長くなりましたが、中古住宅購入時に7歳のお子さんがいらしたら、1回目のローン完済時には27歳です。同居やご結婚などの将来設計をしながら2回目のご新築が楽しめます。そんな中古住宅の考え方も楽しみ方の一つですよね。