藤枝市で注文住宅を計画するなら武長へ｜住宅建設の現場から営業まで20年以上携わった経験を活かしてお手伝い致します | ライフプランを考え建物を購入いただけます

土地が無ければ注文住宅は建ちません。そこで土地を探すわけですが、どんな土地を探せば…となりますね。そこで、注文住宅の楽しい部分である間取りのご検討を先にしましょう。ご家庭によって「リビングを広く」「ウチは洗濯物が多いから」「和室は要らない」などのご要望があります。その部分を自由に組合すことができる。これが自由設計です。ご要望をまとめて「こんな家がいい」と言う間取りを先に考えてから、その間取りがある程度形を変えてもご要望を崩さずにはいる土地を探しましょう。ご要望がおさまる土地、反れば注文住宅い計画においては、買うべき土地となります。

土地同様、最初の段階でしておくのが資金計画です。と言っても、土地と建物と諸経費の金額を計算して「さぁ、どうやって集めてどうやって返していくか」と言う計画ではありません。それは資金計画ではなく金策です。この注文住宅計画はマイホームに幸せに暮らし続けるためのものです。基準は収入、返済金額は収入に対する比率、貯蓄、学費、保険など幸せな暮らしを維持するための計画を事前にしっかり練っておきましょう。それが予算決めにもつながります。

住宅展示場を見ても多くのハウスメーカーがあります。地元の地域ビルダー、工務店なども加えるとすごい数になります。この中から決めなくてはなりません。ここは現場を見ていただく、お話を聞いていただくのが一番です。現場は展示場よりも現場見学会などの方が通常の規模のものが見れて参考になります。また、すでに建てられた方の家をご覧になり、お気に入りでしたらご紹介いただいてもいいですね。私からもご紹介できる業者はおります。我々業者がご紹介する場合には、過去に支障やクレームが少ない業者を選ぶことが多いです。よろしければご相談下さい。必要であれば、見学会にもご同行します。