藤枝市・焼津市で一戸建住宅をお探しなら武長へ｜買うまでよりも買ってからが大切！ガマンしない住宅ローン計画 | ライフプランを考え建物を購入いただけます

ひと昔前まで、木造住宅の寿命は20年なんて言われていました。今は住宅ローンを35年でご返済になるのが普通となっています。それでは困りますね。阪神淡路大震災でほとんど被害が無かったとされる「耐震新基準」と言われる改正建築基準法の対象が1981年6月です。41年前ですね。そう考えると築30年の木造住宅は充分にお住まいになれる基準と考えられます。

制度が発表されたときに国交省が「200年住宅」と銘打って物議をかもした長期優良住宅。い家を長持ちさせるということとしてはいい制度なのですが、住宅設備の交換時期など普及を阻害する要素もあり正直、普及はしていません。そのかわり、住宅性能評価書などの制度が創設されています。性能等級も定められ、住宅単体の性能が分かりやすくなっています。新築住宅の場合には、これらの基準を満たしているかという部分もポイントになりますね。

新築の一戸建てを購入される場合には、新品ですからそれなりに高価です。注文住宅となると一品物、オートクチュールですから(意味が違う？)さらに高額商品となります。中古の場合にはお手頃価格となりますが、メンテナンスと言うコストは織り込む必要はあります。また、将来のお建て替えまで計画する必要がある場合もあります。いろいろなノウハウや計算、事例があります。失敗しないマイホーム計画のためにお話しませんか。いつでもお待ちしていますから、お気軽にお使い下さい。