マイホームを売りたいけどちょっと…そんなときはお任せ下さい！【武長】ちょっと訳ありで…どうぞご相談下さい | 最も有利な売却計画を提案しています

例えば、ご離婚をされるにあたって購入したマイホームを売却したいが、ローンが夫婦の連帯債務だったとか、奥井様のお父様が連帯保証人である。また、債務整理を考えているけど、不動産を売っても返済額に足りない。相続人のお一人が条件面で売却に反対されているなどのケースが多いですね。だから離婚できない、返済できない、相続が解決しないとなるわけです。また、債権者が一人（一社）ではないなどのケースもあります。法律的なものもありますね。土地が道路に接していない、再建築ができない、隣地に越境しているなど。または事故物件であるというのも最近の傾向でしょうか。問題解決の糸口は表面からは見えないものです。そこから始めてみましょう。

連帯債務や保証関係は当事者や債権者と話し合いが必要です。この話し合いには「これからこうしていく」という計画を示す必要があります。これについては相続人同士の反対や多重債務の債権者に対しても計画を示して説明する必要があります。また、当事者が面談することによって解決がスムーズに進まないこともあります。人間ですから感情面もありますよね。離婚や相続などがその例です。直接お話しする・主張しあう・お話が平行線・今日も解決できなかった…となります。そんな時は中間に第三者を置くことをお勧めします。弁護士さんという手もありますがお金が…。不動産のことなら不動産業者を挟むというのも手です。ただし、関係者合意のうえでですけどね。そうしていただければ個々のご意見を伺い、計画を作成しご提案をしていく中で。関係者が納得できるラインを模索していけます。どうぞお気軽にご利用下さい。

とは言え、全部ご自身が納得できる結果となることは難しいです。最初から困難な状況となっていますので、着地点の設定は必要になろうかと思います。着地点とは原因となる問題の解決です。連帯債務や連帯保証であればその関係の解消や今後の方策ですし、相続人の間にある紛争についてはその解決となりますね。住宅ローンがゼロになる、連帯保証の責任が負担なくなくなった、想い通りの相続額が受け取れたというものではありませんね。現状で停滞していた、動くことができなかった物事に筋道をつけて解決していく作業となります。計画の最初にそのことをしっかり理解して一緒に取り組みませんか。秘密厳守でお手伝いします。安心してお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。