マイホームご購入歴2回目というかたはそうはいらっしゃいマイホームのご検討は初めての始まりなんです。
プロに相談しよう!と不動産業者の営業マンに話を聞いてみても「そういうものなんだ」と信じるしかない場合も少なくありません。そういったことを繰り返していくうちに、不安や疑問が増えてくる。でも、すでに物件を押さえてしまった…。後悔というのはこういったところから生まれます。これ正解でしょうか?
こうならないマイホームのご購入、その方法んついて一緒に考えていきましょう。
先ず、物件を探す。予算はイメージで決めて返済は家賃並み。良さそうな物件を見つけたら、その物件を購入するための資金計画を検討して住宅ローンを申し込む。この流れ、不自然ですか?実はとても危険な考え方なんです。後悔、失敗、破綻の入口かもしれません。
なぜお住まいをご購入になるのかを思い出して下さい。ご家族と幸せに暮らしていく場としてのお住まいをご購入になろうとお考えになったはず。むしろご購入後のことを考えて計画すべきではないのでしょうか。また、家賃とご返済は全く種類が異なる支出です。一緒に考えるべきではありません。また、ご予算はご自身の所得、お子様の進学などのライフイベント、貯蓄、保険などから検討することができます。ここから始められてはいかがでしょう。
その物件を購入するために借りなくてはならない金額を借りますか?金融機関が「これだけ貸しますよ」という金額を借りますか?ご自身の所得、貯蓄などをふまえて借りても大丈夫な金額で借りますか?どれが正解でしょう。あなたがマイホームご購入に不安を抱いているとしたらお分かりになりますね。安心安全に返済し幸せな暮らしを守るためには、借りても大丈夫な金額にとどめる必要がありますね。
そうですね。でも、希望通りのお住まいはご予算を超えないと買えないものでしょうか?ご要望を整理しましょう。地域・立地・間取・環境など。ここを整理して探さないと、いつの間にかご要望がどんどん膨らんで行ってしまいます。そうなると金額は青天井です。納得できる規模、立地、環境を把握しておきましょう。そうすれば、ご予算内でお探しになることは無理なくできますね。
| 店舗名 | 武長 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号 |
| 電話番号 | 054-631-5863 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 月曜日 |
| 最寄り | 西焼津駅より車12分 |