藤枝市・焼津市の空家でお困りですか？【武長】築30年以上でも大丈夫！空家買取・売却はお任せ下さい！ | 最も有利な売却計画を提案しています

「そのうち考えるよ」となりがちな空家などのご検討。建物の査定システムでは築20年以降は建物価値の上限が評価の10％となっています。空家は傷みが加速しますから、現地を見た印象で「解体して」となるかも…。中古住宅市場で受け入れられない状態になったら売れません。あなたがお持ちの空家、どんな状態ですか？

建物の状態が悪い、すでに廃墟の状態になっている場合には建物を解体して土地として売ることに。その場合には売れる前に数百万円という解体工事費を投資することになります。また、市町村で有効利用、管理がされていないと判断されると固定資産税が6倍に…。草刈りや維持管理という負担も続きます。それでも使わない家の所有を続ける意味とは…。

家は売れるうちに売らないと売れなくなります。一般的に考えても、省エネ基準や耐震性に関する法令も変わっていきますから築年数以外でも家の価値は落ちていきます。せっかく遺してもらった資産です。皆さんの幸せに貢献できるようにお金という資産に形を変えて運用する方が喜ばれるのでは。より有利に、より安定したかたちで資産を有効活用しましょう。