不動産のご売却はお任せ下さい！【武長】あらゆるシチュエーションにもお応えします！ | 最も有利な売却計画を提案しています

不動産を売ろうとなると「じゃあ査定だね」ということで「スピード査定」「WEB査定」というキャッチフレーズを探してしまいがちです。査定はあとで大丈夫です。まずは何のために売るのかを認識しましょう。そして、その目的を達成するために必要な条件を確認します。時期、金額などです。それらの条件を成就するための売却方針を立てます。また、イレギュラーの発生にも備えます。想定より売却金額が低くなったとか、思ったより期間がかかったなど。それでも目標を達成できる方法を検討しておきます。そうです。売却計画を立ててから行動を開始するんです。無計画に売却に着手すると、売却の目的が「売ること」になりがちです。本来は目的の達成がゴールです。間違えずに進みましょう。

売却計画で販売開始からの行動を予定します。開始1か月間の販売条件、2ヶ月目の販売条件、3か月に入る前にミーティングを行い今後の方針を確認して3か月目の条件を決めます。というように同条件で待つタイプの売却ではなく、購買層にアピールしていく攻めの売却活動をします。現地看板、ネットをはじめとする公報や広告、売却条件の最適化などを行いエンドユーザーの反応を促していきます。早期成約を目指す活動を継続します。決して看板出したらそのまま放置するなどのことは致しません。そのために武長では取扱物件の数を制限しています。物件数を競うようなことをすると、個々の物件への対応が薄くなります。それは広告の掲載量に限りがあることからも明白です。掲載できる物件の数には限りがあるのですから。

不動産のご売却には様々な背景があります。お住み替えに伴うご売却、持て余した空き家のご売却、ご転勤に伴うご売却、資産整理、債務整理、ご離婚、相続問題、近隣トラブル、事故物件などなどその事情はたくさんあります。ちょっと言いにくいこともお話し下さい。ケースバイケースの解決方法、ご売却方針がご提案できます。また、税務から法務、金融などご相談に応じられる専門家のご紹介も承ります。また、「もう売りに出して1年経つけど売れない」など、なかなか売れない不動産でお悩みの方はセカンドオピニオンをお試し下さい。基本的に不動産は売れるものと考えています。売れないとすれば理由があるはずです。お話して下さい。様々な問題にも解決方法はあります。どうぞお気軽にご利用下さい。志満厳守で承ります。