藤枝市・焼津市を中心としたエリアで空き家・空き地をお持ちの方へ【武長】例えば大地震注意が発令されましたが… | 最も有利な売却計画を提案しています

「地震が近い」「発生確率が今後30年で70％」などという報道が飛び交っています。今回は政府発表で大地震の確率が高まったとされました。これからマイホーム！という方々には「今かって大丈夫？」と思われた方もお見えでしょう。そこに金利上昇の発表です。住宅ローン金利にも不安が…。空き家・空き地をお持ちでご売却をお考えの皆さん。購入者の立場でタイミングを検討する必要もありますよね。

かつてテレビで津波を現在進行形の動画で見ることはありませんでした。衝撃的、悲劇的、絶望的な映像を見て驚愕しました。あの頃、私たちが住む地域でも沿岸地帯の不動産取引は停滞…停止に近い状態でした。既に売買契約した方でも手付金を放棄してキャンセルしていました。洪水でも同じです。浸水エリアは敬遠されがちで、そのイメージは何年も続きます。1000年に1度と言われる災害でもその地域の不動産通り引きは何年も停滞するというのが現実です。そして、それがどこになるのかは予想できません。

2011年の悲劇的な大災害。その後、私が住むエリアの沿岸地域の不動産取引がある程度持ち直したと感じられたのは2020年頃でしょうか。建売住宅が建ち始めて、個人間の売買が成約し始めましたが、価格は回復には至っていません。沿岸部の人口流出が数年続き、やはり空き家が激増しました。災害の被害は不動産物件に物理的なものばかりではなく、価値や需要も奪います。これは日本全国で見られる事実なんです。私はこの点も真剣に考えています。過去を忘れることの無いように。