ご家族やご親戚が集まる年末年始
お話しになるのにちょうどいいですね
相続したご実家や土地のこと
住まない・使わない不動産のお話をしましょう
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それ 使わない なら サンプル

使わない不動産、無いと困る?

「今年もそのままにしてしまった…来年こそ決めよう」毎年そうなるんですよね。だって不動産のことって考えるの大変ですよね。売るにしても承諾が必要だったり、税金の問題があったり、踏ん切りだったり…。でもまた草刈り、台風、水害の夏が来ます。課税通知の春が来ます。火災の多い秋冬が来ます。今考えてみませんか。

来年も先送りしますか?
Check!
ご家族やご親戚が集まるこの季節
みんなで考えればより良い方向が見つかるかもしれません
Point
1

所有権は使用収益件と処分権

不動産を持つという所有権という権利は使う、貸すことができる使用収益件と、売る・貸すができる処分権が合体した権利です。空き家・空き地はどちらの権利も行使されていない状態です。なのに対価である税負担等の経済負担、草刈り等の労務負担などなどの負担を負うことになります。また、場合によっては固定資産税が6倍になることもあります。

Point
2

増え続ける空き家が社会問題に

増え続けるあ空家に対して政府が動き始めています。相続登記の義務化、固定資産税6倍など規制を強めています。相続登記などは猶予期間が定められていますが、それを過ぎて登記を行っていないと10万円の罰金です。空き家問題はメディアのニュースでも取り上げられ始めました。社会問題化が深刻さを増せばさらなる規制も考えられます。備える時期になっているのではないでしょうか。

Point
3

使わずに困らなかった不動産

住まない・使わないで住んでいた不動産ですが前述の通り負担となっている部分も大きいです。住まない使わないで困らなかった不動産が無くなったら困ることがあるでしょうか。さらなる規制や税制改正の可能性があるなら、有効に活用できるよう使用収益件と処分権を行使しませんか。どうしたいか、何をしたいか目的を決めて行動してみませんか。「何からどうすれば…」となったらご相談下さい。あなたの目的達成に向けたサポートを致します。お気軽に安心してご利用下さい。

「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎!
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054-631-5863 054-631-5863
受付時間:9:00~18:00 定休日:月曜日
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概要

店舗名 武長
住所 静岡県藤枝市天王町3丁目2番10号
電話番号 054-631-5863
営業時間 9:00〜18:00
定休日 月曜日
最寄り 西焼津駅より車12分

アクセス

酒屋の2階にある店舗で、お客様の土地や建物にまつわるお悩みを丁寧にサポートしています。オンラインでのご相談にも対応しており、より気軽にお客様のお悩みをお聞かせいただけます。お客様に寄り添って対応していますので、不安や疑問がある方はぜひご相談ください。
ご近所から遠隔地まで

皆さんのお手を煩わせないお手伝い

地元からカリフォルニアまでお手伝いしました

ご自身は遠い場所にご自宅があり、お仕事があり、生活がある。でも、地元にご実家を相続して、その利用と管理に困っている…というご相談が増えています。いざ売るとなったら何回も地元まで通わなければならないとなると大変ですね。武長ではメールやオンラインを使って遠隔地の方の不動産売買などのお手伝いをしています。代行できることは全て武長が代行します。究極的には一度もお見えいただかないケースもあります。まずはご相談下さい。しつこい営業や強引なお話は致しません。どうぞ安心してお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。

武長 武政 仁

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