藤枝市の正しい住宅ローン相談【武長】｜「家買ったら生活が苦しくなった」とならないためにしておくこと | ライフプランを考え建物を購入いただけます

住宅ローンは金融機関の商品です。金融機関に聞きましょうとなります。間違いではありません。例えば「住宅ローンどのくらい借りられる？」「○○様なら△千万円でもＯＫです」「そうなんですね。良かった」なんてなった時に△千万円をマイホームのご予算と思いがちなんです。良いも悪いも金融機関もビジネスです。めいいっぱい貸し出し、最大限回収できれば良いビジネスなのです。お借入れのご予算も決めなくてはいけません。”貸してくれる金額”で組むとしんどくなります。住宅ローンは”借りてもいい金額””返しても大丈夫な返済”に抑える必要があります。それがどのくらいなのか。ここにロジックがあります。一緒に考えてみましょう。

マイホーム計画では住宅ローンだけしっかりしておけばいいかというとそうではありません。マイホームご購入は人生のゴールではありません。その先、購入したマイホームでの幸せな暮らしまでを考えた資金計画が必要です。住宅ローンは、その入り口です。借りていい金額や返しても大丈夫な金額を求め、貯蓄金額やお子様の教育費のピーク時などのことを計画し、住宅ローンを返済しながらでも、趣味や遊びをガマンしない、頑張らない幸せな毎日を送る計画が必要です。「家買ったら苦しくなっちゃった」という方々はこの部分を計画していたのでしょうか。しっかりと計画していきましょう。

「マイホームは物件情報を集めて、その中からいいものをチョイスしよう！」と「当店には〇千△百件の物件情報が…」という供給サイドが煽ります。たくさんの資料の中から1軒を見つけ「これだ！」となります。「予算オーバーだけど、銀行の担当さんも貸してくれるって言ってたし、あとはがんばって返していけばOK」実は、このケースが多いんです。不安ばっかりです。予算も考えていませんし、その後の暮らしのことも「がんばる」の一言で解決しています。気合根性では立ち行かないのが世の常なんです。安心安全な計画を立て、本当に欲しいマイホームをイメージして、これなら大丈夫と決断する。この計画に間違いは無いですよね。正しい住宅ローン相談、それは住宅ローンを背骨とした全体計画。資金計画のご相談ということになります。皆さんはどのように思われますか？