藤枝市・焼津市を中心としたエリアの空き家でお悩みの方ご相談下さい！【武長】これからのシーズンに備えて | 最も有利な売却計画を提案しています

「草ぼうぼうだよ！何とかして」ある日持っている空家のお隣さんから苦情の電話が…。こういうことあると思います。毎日見ていれば草刈りもできますが、住んでいないと目が行き届きません。ごみの放置や無断廃棄、野良猫のたまり場になったりと。ご近所で良く言われなくなる要素がたっぷりです。将来使うとすればこのあたりもしっかり対応しなくては…。管理も大変ですね。

人が住まないと家の傷みが加速すると言います。空気の入れ替えや給排水の使用、家具の設置や人の歩行による加重などの日常生活に対応する構造物として家は建っています。それらが無いとやはりバランスが…。それに近年は記録上最大と言われる台風などの災害が毎年やってきます。風で飛ばされた瓦がお隣の窓に…なんてことも考えられます。そのための火災保険加入も必要に…税金に保険、管理の手間うんぬんと…。空き家は手間とお金がかかります。

土地は償却しませんが建物は確実にその価値が下がっていきます。歴史的文化遺産ならともかく、住宅はその建築時期によって住宅設備や間取など、現行の住宅との差が広がっていきます。現在の需要に応じた市場価値が保てるかというと難しいでしょう。将来子供が住むと言っても、その時にその家が子供さんが住みたいと思われるか…。リフォームすればというお話でもなくなってきます。