藤枝市の住宅ローン相談はちょっと違う武長へ｜ご返済を頑張らない、ゆとりある暮らしを我慢しない住宅ローン計画 | ライフプランを考え建物を購入いただけます

「マイホームを選ぶためにはたくさんの情報を集めて、たくさんの物件を見てベストな選択をしよう！」という方お見えですね。どんな家がほしくて、ご予算はどのくらいかが根拠をもってお探しでない方がとても多いです。結果「これだ！」と決めて「ちょっと高いけど。月々このくらいならがんばれば何とかなるし」と決めてしまうんです。気合根性ではご返済はできません。やっぱり「ローン返済がきつくて…」という状態に陥ります。何が欲しいからこんな家を、この金額で探すという重要ポイントを絞るのが先なんです。

住宅ローンのご相談、誰になさいますか？一般的に金融機関の窓口に行かれる方が多いです。そこで何を聞かれるか。「ウチならいくらまで借りられますか？」「○○様なら△千万円までOKです！」「そうなんですね！良かったです」ココです。この△千万円をご予算と勘違いしてしまうケースも多いです。これは、借入可能額の上限です。借りてもいい金額ではなく貸してくれる金額です。借りられる金額の上限ということは、今のご所得でご返済に使える金額の上限を返済し続けることを意味します。これはしんどくなりますよね。貸してくれる金額ではなく、借りてもいい、大丈夫な金額に抑えましょう。

マイホームをご購入になったらもう何も要らないなら、ある意味ゴールなのかもしれません。でも、そうはいきませんね。お子様の教育資金や自動車、趣味や遊びもしたい。楽しみたいじゃないですか。誰にも老後は来ますから貯蓄もしたい。やはり、その後も今までと同じコストは必要です。そこに住宅ローンのご返済が加わるわけです。頑張れば・根性で・なんでも我慢…では計画は成功しませんね。しっかりと資金計画を立てましょう。実は住宅ローン相談は資金計画のことだったりします。一緒に立ててみませんか。お試しシミュレーションでも大丈夫ですよ。