焼津市や周辺エリアで住宅ローンをお考えの方は武長でお話しましょう｜それお得？キケン？大変なことになることも… | ライフプランを考え建物を購入いただけます

これ危険です。お家賃と言う支出と、返済という支出は別種類のものおです。「1ｍと10Ｋｇ、どっちが大きい？」というようなものです。ローンというものにはご存知のように金利が掛かります。それに対して家賃というものは金利が掛かりません。家賃は払ったら戻ってきません。返済は戻ってきます。また、金利の掛かる掛からないによっては、借金が増えていくことすらあります。これは覚えていただきたいです。

住宅ローンは頭金をたくさん使って、借り入れ分を最小にして最短期間の返済で組む。そして繰り上げ返済を全力でする。それが金利を最小限にするお得な住宅ローンなのだそうです。計算上はそうですが、我々は生きています。計算で暮らしは割り切れない部分があります。これで病気になったら？入院することになったら？頭金、貯蓄は使ってしまいました。繰り上げ返済で貯金も貯まりません。最短期間の返済だから毎月の返済は高額です。ではどうすれば良かったのか…これも知っていただきたいです。

端的にお応えすると、貸してくれる金額ではなく借りてもいい金額を借ります。家賃と同額ではなく返済比率という係数で、安心して返済しても家計を圧迫しない金額を返済しましょうとなります。そうすれば、趣味や遊びをガマンすることなく、貯蓄もしながらラクに住宅ローンを返済していけます。様々なノウハウを組み合わせるとできるんです。これが資金計画です。皆さんにお伝えしています。ぜひともお話ししましょう。